Andare in pensione alle Isole Åland: soggiorno, acquisto di alloggio, fiscalità della pensione, modulo S1 e vita locale

France Diplomatie indica che i cittadini francesi entrano liberamente in Finlandia con un passaporto o una carta d’identità in corso di validità. Per un soggiorno di oltre tre mesi, InfoFinland precisa che la registrazione del diritto di soggiorno di un cittadino dell’UE si richiede al più tardi tre mesi dopo l’arrivo; i motivi ammessi sono un impiego, un’impresa, un posto da studente, legami familiari o risorse sufficienti, motivo che riguarda il pensionato. Le pagine consultate non fissano un importo di risorse: la soglia si conferma prima dell’insediamento presso il Servizio finlandese dell’immigrazione (Migri), che France Diplomatie cita tra le sue risorse; l’immigrazione è una competenza dello Stato (articolo 27 della legge di autonomia).

• Iscrizione a Mariehamn: lo Statens ämbetsverk på Åland (Torggatan 16 B) indica che la registrazione di un cittadino straniero esige una visita di persona. Lo sportello è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 16:15, e un appuntamento si prende per telefono dalle 9 alle 11 o dalle 12 alle 15.
• Comune di residenza: InfoFinland indica che presuppone un soggiorno previsto di almeno un anno; condiziona in particolare la fiscalità e alcuni servizi.
• Registro dei francesi: l’ambasciata di Francia a Helsinki invita i francesi che si stabiliscono per oltre sei mesi a iscriversi al registro (gratuito, valido cinque anni); un console onorario riceve su appuntamento a Maarianhamina.

La pagina vivere alle Isole Åland dettaglia lo status dell’arcipelago, la lingua svedese dell’amministrazione e le formalità di insediamento.

Un residente di Åland è imponibile in Finlandia sui redditi di ogni provenienza, fatte salve le convenzioni fiscali che ripartiscono il diritto di imporre. Per le pensioni, la convenzione applicabile dipende dall’anno.

• Convenzione dell’11 settembre 1970: si applica fino ai redditi del 2026. Secondo il Vero, la Finlandia poteva imporre, come Stato della fonte, solo le pensioni della funzione pubblica; il riparto opera in senso inverso per la Francia. La pensione del regime generale o una pensione complementare di un pensionato residente di Åland è dunque in linea di principio imponibile solo in Finlandia, e la pensione di un ex funzionario resta imponibile in Francia: il testo si verifica su impots.gouv.fr.
• Convenzione del 4 aprile 2023: pubblicata dal decreto n. 2026-758 del 7 agosto 2026, è entrata in vigore il 28 agosto 2026 e si applica a partire dal 1° gennaio 2027 (Vero; Légifrance). Il suo articolo 17 prevede che le pensioni pagate a un residente dell’altro Stato siano imponibili solo in tale Stato di residenza, ma restino imponibili anche nello Stato della fonte quando i contributi vi erano deducibili, i contributi del datore di lavoro non vi costituivano un reddito imponibile o la pensione è pagata in applicazione della legislazione di sicurezza sociale di tale Stato. L’articolo 18 riserva allo Stato pagatore le pensioni versate a titolo di servizi pubblici. L’articolo 21 organizza l’eliminazione della doppia imposizione mediante un credito d’imposta; l’articolo 29 protegge a determinate condizioni le persone già residenti alla data della firma. Una pensione del regime generale francese potrebbe dunque essere tassata nei due paesi, con eliminazione della doppia imposizione.
• Territorio: il testo della convenzione del 2023 definisce la Finlandia come la Repubblica di Finlandia, senza citare Åland separatamente. Il Vero precisa che, per un residente di Åland, l’imposta estera può essere imputata sull’imposta statale, sull’imposta comunale e sul canone mediatico quando il reddito proviene da un paese legato alla Finlandia da una convenzione.
• Aliquote di Åland: il Vero indica un’aliquota statale progressiva, rivista ogni anno, per le persone che hanno un comune di residenza a Åland. L’imposta comunale, fissata dall’arcipelago, vi si aggiunge, con una deduzione limitata sui redditi da pensione, ridotta del 51% del reddito netto oltre un certo importo. Il canone mediatico, rivisto ogni anno, è dovuto oltre una soglia di reddito netto. La deduzione delle spese mediche è stata soppressa a partire dal 2025.
• Prelievi francesi: per un pensionato la cui residenza fiscale è fuori dalla Francia, la CSG e la CRDS non si applicano; un contributo malattia del 3,2% sulla pensione di base e del 4,2% sulla complementare è prelevato sulle pensioni del regime generale, e del 7,1% su quelle dei lavoratori autonomi (CLEISS).

La guida riscuotere la pensione all’estero dettaglia il versamento delle pensioni fuori dalla Francia. Le dichiarazioni da presentare in ciascun paese si verificano presso l’amministrazione fiscale francese e il Vero.

Il pensionato che percepisce solo una pensione francese e non lavora richiede il modulo S1 alla propria cassa pensionistica prima della partenza, poi lo consegna all’ente sanitario del paese di residenza (CLEISS). Notifica la propria partenza alla sua cassa di assicurazione malattia.

A Åland, la sanità è una competenza dell’arcipelago: l’ÅHS assicura le cure pubbliche, secondo onorari fissati dalla legislazione åländese (manuale degli onorari, i cui importi non hanno potuto essere letti). L’assicurazione sociale resta una competenza dello Stato, e la Kela precisa che Åland è una regione autonoma la cui legislazione sociale differisce in parte da quella della terraferma. Le pagine consultate della Kela, dell’ÅHS e del CLEISS non descrivono il trattamento di un S1 nell’arcipelago: si conferma presso la Kela e l’ÅHS (kund.ekonomi@ahs.ax) prima dell’insediamento.

• Soggiorno temporaneo: la TEAM apre la tariffa normale per le cure urgenti dell’ÅHS, con un documento d’identità valido e l’indirizzo di domicilio.
• Pensioni nazionali: la Kela esige tre anni di residenza in Finlandia, dopo i 16 anni, per le pensioni e gli assegni di invalidità; i periodi nell’UE, nello SEE, in Svizzera o nel Regno Unito contano se si è vissuto almeno un anno in Finlandia. Le pagine consultate non menzionano alcuna regola propria di Åland per queste pensioni.
• Vaccinazione: la serie di base contro l’encefalite da zecche è gratuita per le persone con un comune di residenza in Finlandia che vivono a Åland; i richiami sono a carico del paziente.
• Cure dentistiche: l’ÅHS riserva le proprie cure pubbliche ai bambini e ai giovani fino a 28 anni e ai gruppi prioritari; gli adulti consultano il proprio dentista abituale.

Vedere la pagina rimborso delle cure alle Isole Åland, la guida assicurazione malattia del pensionato all’estero e la pagina assicurazione pensione all’estero. Per completare questo dispositivo con una copertura dal primo euro o un accesso ai prestatori privati, Expavy aiuta a confrontare le opzioni.

Per un pensionato, la regola più specifica di Åland è quella dell’acquisizione di terreni: secondo il governo di Åland, la proprietà fondiaria deve restare nelle mani della popolazione åländese. I titolari della hembygdsrätt, che esige la cittadinanza finlandese, acquisiscono senza permesso; gli altri richiedono un permesso di acquisizione (jordförvärvstillstånd) al governo di Åland, caso per caso, secondo la legge del 1975 e la legge regionale del 2024 entrata in vigore il 1° novembre 2024.

• Insediamento: un permesso può essere concesso per un terreno di meno di 4.000 m² in zona di abitazione permanente, se l’intenzione di restare è dimostrata da un impiego stabile o da un progetto concreto e credibile di trasloco prossimo.
• Cinque anni di residenza: chi ha vissuto almeno cinque anni a Åland ottiene in linea di principio un permesso, per un uso permanente o di svago, su giustificativi di lavoro o di studio; il registro della popolazione non basta.
• Locazione e appartamento: i contratti di locazione fino a cinque anni destinati all’abitazione e l’acquisizione di azioni che danno diritto a un alloggio non richiedono permesso, salvo esigenza propria della società immobiliare.
• Coniuge: il coniuge di un titolare della hembygdsrätt che acquisisce meno di 4.000 m² per un domicilio comune permanente non ha bisogno di permesso.

Secondo l’ÅSUB, Åland conta circa 17.000 alloggi, con una superficie media di 48 m² a persona; l’ÅSUB pubblica anche gli affitti medi al m² per zona (serie di lungo periodo) e gli acquisti di alloggi in società immobiliare, i cui valori si consultano sul suo sito. La moneta è l’euro, il che elimina il rischio di cambio per una pensione francese versata in euro.

Secondo l’ÅSUB, Åland conta circa 31.000 abitanti: circa 12.000 a Mariehamn, 17.000 in zona rurale e 2.000 nell’arcipelago, la cui popolazione cala leggermente. La scelta del luogo dipende dalla vicinanza delle cure.

• Mariehamn: l’ospedale dell’ÅHS, il suo pronto soccorso aperto in permanenza (Doktorsvägen 1 A), il centro sanitario principale e i servizi amministrativi.
• La campagna dell’isola principale: il centro sanitario di Godby e le cliniche sanitarie dei comuni; l’ospedale si trova a Mariehamn.
• L’arcipelago: la clinica sanitaria del comune; l’elicottero ambulanza interviene nell’arcipelago, e i viaggi verso la terraferma per un trattamento richiedono un buono dell’ÅHS per essere rimborsati dalla Kela.

France Diplomatie raccomanda, in inverno, scarpe adatte alla neve e al ghiaccio, anche in centro città, e ramponi o impugnature da ghiaccio prima di camminare sul mare o su un lago ghiacciato. Consiglia la vaccinazione contro l’encefalite da zecche per i soggiorni in zona rurale o boscosa. Trascorrere un inverno sul posto prima di impegnarsi in un acquisto aiuta a decidere. Lo svedese è la lingua dell’amministrazione di Åland (articolo 36 della legge di autonomia).

• Richiedere l’S1 alla propria cassa pensionistica prima della partenza, e verificare la situazione di ogni membro della famiglia.
• Informare le proprie casse pensionistiche del cambio di indirizzo e del conto bancario di versamento della pensione.
• Richiedere la TEAM per coprire il periodo di transizione.
• Registrare il proprio diritto di soggiorno entro tre mesi dall’arrivo, poi presentarsi allo Statens ämbetsverk på Åland per l’iscrizione al registro della popolazione.
• Confermare presso la Kela e l’ÅHS il trattamento dell’S1 e l’accesso alle cure nell’arcipelago.
• Iscriversi al registro dei francesi residenti all’estero (ambasciata di Francia a Helsinki).
• Preparare la dichiarazione dei redditi in Finlandia e in Francia secondo la convenzione applicabile.

In caso di rientro in Francia, secondo ameli.fr, l’assicurato segnala la propria partenza alla cassa di assicurazione malattia del paese che lascia, poi invia il modulo S1106 alla sua cassa francese: la pagina rientro in Francia dettaglia le pratiche, e la guida trimestri lavorati all’estero spiega la totalizzazione dei periodi se ha lavorato anche in Finlandia.