Jubilarse en las Islas Aland: estancia, compra de vivienda, fiscalidad de la pensión, formulario S1 y vida local

France Diplomatie (el ministerio francés de Asuntos Exteriores) indica que los nacionales franceses entran libremente en Finlandia con un pasaporte o un documento de identidad en vigor. Para una estancia de más de tres meses, InfoFinland precisa que el registro del derecho de residencia de un ciudadano de la UE se solicita como muy tarde tres meses después de la llegada; los motivos admitidos son un empleo, una empresa, una plaza de estudiante, vínculos familiares o recursos suficientes, motivo que concierne al jubilado. Las páginas consultadas no fijan ningún importe de recursos: el umbral se confirma antes de la instalación con el Servicio finlandés de inmigración (Migri), que France Diplomatie cita entre sus recursos; la inmigración es una competencia del Estado (artículo 27 de la ley de autonomía).

• Inscripción en Mariehamn: el Statens ämbetsverk på Åland (Torggatan 16 B) indica que el registro de un nacional extranjero exige una visita en persona. La recepción está abierta de lunes a viernes de 9 a 16:15 h, y se pide cita por teléfono de 9 a 11 h o de 12 a 15 h.
• Municipio de residencia: InfoFinland indica que supone una estancia prevista de al menos un año; condiciona, en particular, la fiscalidad y determinados servicios.
• Registro de franceses: la embajada de Francia en Helsinki invita a los franceses que se establecen más de seis meses a inscribirse en el registro (gratuito, válido cinco años); un cónsul honorario recibe con cita previa en Maarianhamina.

La página vivir en las Islas Aland detalla el estatus del archipiélago, la lengua sueca de la administración y los trámites de instalación.

Un residente de Aland tributa en Finlandia por sus ingresos de cualquier procedencia, a reserva de los convenios fiscales que reparten el derecho a gravar. Para las pensiones, el convenio aplicable depende del año.

• Convenio del 11 de septiembre de 1970: se aplica hasta los ingresos de 2026. Según el Vero, Finlandia solo podía gravar, como Estado de la fuente, las pensiones de la función pública; el reparto funciona en sentido inverso para Francia. Por lo tanto, la pensión del régimen general o una jubilación complementaria de un jubilado residente de Aland solo es en principio imponible en Finlandia, y la pensión de un antiguo funcionario sigue siendo imponible en Francia: el texto se comprueba en impots.gouv.fr.
• Convenio del 4 de abril de 2023: publicado por el decreto n.º 2026-758 del 7 de agosto de 2026, entró en vigor el 28 de agosto de 2026 y se aplica a partir del 1 de enero de 2027 (Vero; Légifrance). Su artículo 17 prevé que las pensiones abonadas a un residente del otro Estado solo son imponibles en ese Estado de residencia, pero siguen siendo también imponibles en el Estado de la fuente cuando las cotizaciones eran allí deducibles, cuando las cotizaciones patronales no constituían allí un ingreso imponible o cuando la pensión se abona en aplicación de la legislación de seguridad social de ese Estado. El artículo 18 reserva al Estado pagador las pensiones abonadas por servicios públicos. El artículo 21 organiza la eliminación de la doble imposición mediante un crédito de impuesto; el artículo 29 protege bajo condiciones a las personas ya residentes en la fecha de la firma. Por lo tanto, una pensión del régimen general francés podría tributar en los dos países, con eliminación de la doble imposición.
• Territorio: el texto del convenio de 2023 define Finlandia como la República de Finlandia, sin citar Aland por separado. El Vero precisa que, para un residente de Aland, el impuesto extranjero puede imputarse al impuesto estatal, al impuesto municipal y al canon de medios cuando los ingresos proceden de un país vinculado a Finlandia por un convenio.
• Escala de Aland: el Vero indica una escala estatal progresiva, revisada cada año, para las personas con municipio de residencia en Aland. Se añade el impuesto municipal, fijado por el archipiélago, con una deducción limitada sobre los ingresos de pensión, reducida en un 51 % de los ingresos netos por encima de una cierta cantidad. El canon de medios, revisado cada año, se debe por encima de un umbral de ingresos netos. La deducción de los gastos médicos se suprimió a partir de 2025.
• Detracciones francesas: para un jubilado cuya residencia fiscal está fuera de Francia, no se aplican la CSG ni la CRDS; se retiene una cotización de enfermedad del 3,2 % sobre la pensión básica y del 4,2 % sobre la complementaria en las jubilaciones del régimen general, y del 7,1 % en las de los autónomos (CLEISS).

La guía cobrar la jubilación en el extranjero detalla el abono de las pensiones fuera de Francia. Las declaraciones que presentar en cada país se comprueban con la administración tributaria francesa y con el Vero.

El jubilado que percibe solo una pensión francesa y no trabaja solicita el formulario S1 a su caja de pensiones antes de la salida, y después lo entrega al organismo de salud del país de residencia (CLEISS). Notifica su salida a su caja de seguro de enfermedad.

En Aland, la salud es una competencia del archipiélago: la ÅHS presta la atención pública, según honorarios fijados por la legislación alandesa (manual de honorarios, cuyos importes no han podido leerse). El seguro social sigue siendo una competencia del Estado, y la Kela precisa que Aland es una región autónoma cuya legislación social difiere en parte de la del continente. Las páginas consultadas de la Kela, de la ÅHS y del CLEISS no describen la tramitación de un S1 en el archipiélago: se confirma con la Kela y la ÅHS (kund.ekonomi@ahs.ax) antes de la instalación.

• Estancia temporal: la TSE abre la tarifa normal para la atención urgente de la ÅHS, con un documento de identidad válido y la dirección de domicilio.
• Pensiones nacionales: la Kela exige tres años de residencia en Finlandia, después de los 16 años, para las pensiones y subsidios de invalidez; los periodos en la UE, el EEE, Suiza o el Reino Unido cuentan si se ha vivido al menos un año en Finlandia. Las páginas consultadas no mencionan ninguna norma propia de Aland para estas pensiones.
• Vacunación: la serie básica contra la encefalitis transmitida por garrapatas es gratuita para las personas con municipio de residencia en Finlandia que viven en Aland; los refuerzos corren a cargo del paciente.
• Atención dental: la ÅHS reserva su atención pública a los niños y jóvenes hasta los 28 años y a los grupos prioritarios; los adultos consultan a su dentista habitual.

Véanse la página reembolso de la atención sanitaria en las Islas Aland, la guía seguro de enfermedad del jubilado en el extranjero y la página seguro de jubilación en el extranjero. Para completar este dispositivo con una cobertura de primer euro o un acceso a los prestadores privados, Expavy ayuda a comparar las opciones.

Para un jubilado, la norma más específica de Aland es la de la adquisición de terrenos: según el gobierno de Aland, la propiedad del suelo debe seguir en manos de la población alandesa. Los titulares de la hembygdsrätt, que exige la ciudadanía finlandesa, adquieren sin permiso; los demás solicitan un permiso de adquisición (jordförvärvstillstånd) al gobierno de Aland, caso por caso, según la ley de 1975 y la ley regional de 2024, en vigor desde el 1 de noviembre de 2024.

• Instalación: puede concederse un permiso para un terreno de menos de 4.000 m² en zona de vivienda permanente, si la intención de quedarse se demuestra con un empleo estable o un proyecto concreto y creíble de mudanza próxima.
• Cinco años de residencia: quien ha vivido al menos cinco años en Aland obtiene en principio un permiso, para un uso permanente o de ocio, con justificantes de trabajo o de estudios; el registro de población no basta.
• Alquiler y apartamento: los contratos de hasta cinco años destinados a la vivienda y la adquisición de acciones que dan derecho a una vivienda no requieren permiso, salvo exigencia propia de la sociedad inmobiliaria.
• Cónyuge: el cónyuge de un titular de la hembygdsrätt que adquiere menos de 4.000 m² para un domicilio común permanente no necesita permiso.

Según la ÅSUB, Aland cuenta con unas 17.000 viviendas, con una superficie media de 48 m² por persona; la ÅSUB publica también los alquileres medios por m² por zona (serie de larga duración) y las compras de viviendas en sociedad inmobiliaria, cuyos valores se consultan en su sitio. La moneda es el euro, lo que elimina el riesgo de cambio para una pensión francesa abonada en euros.

Según la ÅSUB, Aland cuenta con unos 31.000 habitantes: unos 12.000 en Mariehamn, 17.000 en zona rural y 2.000 en el archipiélago, cuya población baja ligeramente. La elección del lugar depende de la proximidad de la atención.

• Mariehamn: el hospital de la ÅHS, sus urgencias abiertas de forma permanente (Doktorsvägen 1 A), el centro de salud principal y los servicios administrativos.
• El campo de la isla principal: el centro de salud de Godby y las clínicas de salud de los municipios; el hospital está en Mariehamn.
• El archipiélago: la clínica de salud del municipio; el helicóptero ambulancia interviene en el archipiélago, y los trayectos al continente para un tratamiento requieren un bono de la ÅHS para ser reembolsados por la Kela.

France Diplomatie recomienda, en invierno, calzado adaptado a la nieve y al hielo, incluso en el centro de la ciudad, y crampones o agarres de hielo antes de caminar sobre el mar o un lago helado. Aconseja la vacunación contra la encefalitis transmitida por garrapatas para las estancias en zona rural o boscosa. Pasar un invierno en la isla antes de comprometerse con una compra ayuda a decidir. El sueco es la lengua de la administración de Aland (artículo 36 de la ley de autonomía).

• Solicitar el S1 a su caja de pensiones antes de la salida, y comprobar la situación de cada miembro de la familia.
• Informar a sus cajas de pensiones del cambio de dirección y de la cuenta bancaria de abono de la pensión.
• Solicitar la TSE para cubrir el periodo de transición.
• Registrar su derecho de residencia en los tres meses siguientes a la llegada, y después presentarse en el Statens ämbetsverk på Åland para la inscripción en el registro de población.
• Confirmar con la Kela y la ÅHS la tramitación del S1 y el acceso a la atención en el archipiélago.
• Inscribirse en el registro de franceses establecidos fuera de Francia (embajada de Francia en Helsinki).
• Preparar la declaración de ingresos en Finlandia y en Francia según el convenio aplicable.

En caso de regreso a Francia, según ameli.fr, el asegurado comunica su salida a la caja de seguro de enfermedad del país que abandona, y después envía el formulario S1106 a su caja francesa: la página regreso a Francia detalla los trámites, y la guía trimestres trabajados en el extranjero explica la totalización de los periodos si también ha trabajado en Finlandia.