Vivere a La Réunion venendo dalla Francia metropolitana: prezzi, alloggio, fiscalità, scuola, clima e pratiche

La Réunion è un dipartimento e una regione d’oltremare, status che la riforma costituzionale del 2003 collega all’articolo 73 della Costituzione (IEDOM, l’istituto di emissione dei dipartimenti d’oltremare). Ha ottenuto lo status di dipartimento il 19 marzo 1946 e quello di regione con la legge di decentramento del 1982. Il principio è quello dell’identità legislativa: le leggi e i regolamenti dell’Esagono si applicano, con possibili adattamenti quando sono motivati dalle caratteristiche e dai vincoli particolari del territorio. L’IEDOM cita tre ambiti a diritto specifico: il demanio pubblico marittimo, la fiscalità e la funzione pubblica, i cui stipendi sono maggiorati.

Per un cittadino francese, non esistono né visto, né permesso di soggiorno, né registrazione presso un servizio di immigrazione. La prefettura di La Réunion tratta le pratiche correnti: carta d’identità, passaporto, patente di guida e libretto di circolazione. Riserva i suoi « sportelli stranieri » ai cittadini stranieri, solo su appuntamento. L’isola conta tre sottoprefetture, Saint-Benoît, Saint-Paul e Saint-Pierre (prefettura di La Réunion).

Rispetto all’Unione europea, La Réunion è una regione ultraperiferica: l’articolo 349 del trattato sul funzionamento dell’Unione europea consente di adattare alcune regole a causa della distanza, dell’insularità e della dipendenza economica (IEDOM). La moneta è l’euro. L’isola si trova a 9.300 km da Parigi, a 210 km da Port-Louis (isola Mauritius) e a 880 km da Antananarivo (Madagascar).

I punti di forza rilevati nelle fonti ufficiali:

• Il contesto francese nella vita quotidiana: SMIC orario lordo dell’ordine di 12 €, rivalutato ogni anno, identico nell’Esagono e nei dipartimenti d’oltremare (IEDOM), sicurezza sociale di diritto comune, istruzione nazionale, euro.
• Un tessuto sanitario ben fornito: 379 medici ogni 100.000 abitanti contro 346 nell’Esagono, con un CHU (centro ospedaliero universitario) su due sedi (DREES, tramite l’IEDOM).
• Una fiscalità alleggerita sui consumi e sul reddito: IVA dell’8,5%, esenzione temporanea dall’IVA dei prodotti di prima necessità, riduzione del 30% dell’imposta sul reddito (IEDOM).
• Paesaggi protetti: il Piton des Neiges culmina a 3.069 metri e l’isola è iscritta dal 2010 al patrimonio mondiale dell’UNESCO con la denominazione « pitons, cirques et remparts ».

I punti di attenzione da anticipare:

• Il costo della vita: prezzi superiori a quelli dell’Esagono, soprattutto per l’alimentazione (IEDOM).
• L’occupazione: un mercato del lavoro più ristretto che nell’Esagono; si veda la guida lavorare a La Réunion.
• Le avversità climatiche e sanitarie: cicloni, deficit di pioggia, malattie trasmesse dalle zanzare.
• La distanza: l’isola si trova a 9.300 km da Parigi (IEDOM), il che pesa sugli spostamenti familiari e su alcune cure specialistiche.

L’isola si estende su 2.512 km², cioè più di tre volte meno delle più piccole regioni dell’Esagono, l’Alsazia e la Corsica. È di origine vulcanica, con un rilievo molto accidentato: tre circhi naturali, Cilaos, Salazie e Mafate (quest’ultimo è accessibile solo a piedi o in elicottero), e un vulcano attivo, il Piton de la Fournaise (2.632 metri), le cui eruzioni frenano lo sviluppo del Sud-Est (IEDOM). La metà della popolazione si concentra nelle zone litoranee, il resto ripartendosi tra la media pendice (da 150 a 400 metri) e gli « Hauts » (le zone alte).

Il clima è tropicale umido, sotto l’influenza degli alisei. L’inverno australe, o stagione secca, si estende da maggio a ottobre, con temperature miti; l’estate australe, o stagione delle piogge, copre il periodo da novembre ad aprile, con temperature più elevate, un’umidità molto forte e la formazione delle depressioni tropicali e dei fenomeni ciclonici. La « côte-au-vent » (costa sopravvento), orientata a Nord e a Est, riceve una pluviometria elevata in qualsiasi stagione, mentre la « côte-sous-le-vent » (costa sottovento), a Sud e a Ovest, è meno umida; la zona costiera Ovest si caratterizza per lagune e barriere coralline (IEDOM). La scelta del comune di residenza ha quindi un effetto diretto sulla temperatura, sull’umidità e sul livello di precipitazioni.

• Nord e Ovest: il circondario del Nord conosce la crescita demografica più forte, seguito dall’Ovest. Gli affitti vi sono i più elevati: più di 11 € al metro quadro nel territorio della Cinor e quasi 12 € in quello del TCO (Observatoire des loyers privés).
• Sud e Est: crescita più moderata in ciascuno dei due circondari; gli affitti mediani sono di circa 10 € al metro quadro sulla Civis e di poco più di 9 € sulla CASud.
• Gli Hauts e i circhi: l’altitudine accentua le differenze di temperatura e di pluviometria (IEDOM); la distanza dai servizi sanitari e dai negozi si verifica prima di affittare o di acquistare.

Secondo l’indagine spaziale dei prezzi dell’Insee, i prezzi sono più elevati del 9% a La Réunion che nell’Esagono. Lo scarto raggiunge il 12% per un paniere di beni e servizi composto secondo le abitudini di consumo di una famiglia dell’Esagono, e il 6% per un paniere che riflette le abitudini locali. Si spiega principalmente con l’alimentazione (37% di scarto) e con i servizi sanitari, di comunicazione e di tempo libero. All’opposto, i trasporti, gli oneri legati all’alloggio e l’abbigliamento costano meno (IEDOM). I prezzi di alcuni beni e servizi, come il riso lavorato localmente, i libri e i farmaci, sono fissati per autorizzazione, una specificità dei dipartimenti e delle regioni d’oltremare.

La fiscalità presenta diverse particolarità, illustrate dall’IEDOM:

• IVA: aliquota normale dell’8,5% contro il 20% nell’Esagono, aliquota ridotta del 2,1% contro il 5,5% o il 10%. I prodotti di prima necessità (alimentari e per l’igiene) sono esenti da IVA a La Réunion a titolo temporaneo.
• Octroi de mer: tassa la cui base imponibile, aliquota ed esenzioni sono fissate dal consiglio regionale, che combina una tassazione ridotta delle produzioni locali e aliquote più elevate per i prodotti importati, compresi quelli provenienti dall’Esagono.
• Imposta sul reddito: ridotta del 30% a La Réunion, nel limite di un massimale di 2.450 €.

Anche gli stipendi differiscono: lo stipendio netto medio del settore privato ammonta a circa 2.200 € contro 2.700 € nella Francia esclusa Mayotte (Insee, tramite l’IEDOM), il che invita a costruire un bilancio di trasferimento preciso.

La Réunion conta poco più di 400.000 abitazioni, di cui 353.000 residenze principali. Le abitazioni vuote rappresentano circa l’8% del patrimonio e circa la metà delle famiglie è proprietaria della propria residenza principale (Insee e DEAL, tramite l’IEDOM). Il numero di residenze principali aumenta due volte più velocemente che nella Francia esagonale, in particolare perché la dimensione dei nuclei diminuisce.

• Patrimonio locativo privato: l’affitto mediano è stimato a circa 11 € al metro quadro. Varia da poco più di 9 € sulla CASud a quasi 12 € sul TCO. Questo livello è superiore a quello di Brest o di Clermont-Ferrand, e inferiore a quello di Nantes, di Lille o di Parigi.
• Patrimonio sociale: quasi 85.000 alloggi, cioè quasi 950 ogni 10.000 abitanti, che ospitano circa un quarto delle famiglie. L’affitto medio è dell’ordine di 7 € al metro quadro. Oltre 50.000 richieste sono attive, di cui la metà riguarda bilocali o trilocali (T1 o T2).
• Mercato dell’acquisto: le vendite di alloggi nuovi calano dopo la fine del dispositivo Pinel, mentre quelle dell’usato aumentano con il calo dei tassi d’interesse.

Prima di firmare, è prudente visitare, verificare l’esposizione alle piene e ai venti nella stagione ciclonica, l’approvvigionamento idrico del comune e la distanza dai servizi sanitari. Gli aiuti all’alloggio rientrano nella cassa degli assegni familiari di La Réunion, che versa più di 400 milioni di euro di prestazioni legate all’alloggio ogni anno (IEDOM).

Più di 210.000 alunni sono scolarizzati nel primo e nel secondo grado a La Réunion: circa 112.000 nel primo grado e 99.000 nel secondo grado (Depp, tramite l’IEDOM). Gli effettivi diminuiscono progressivamente. L’istruzione rientra nell’istruzione nazionale, con l’accademia di La Réunion: i diplomi e gli esami, come il baccalauréat o il brevet, sono quelli di tutta la Francia.

• Risultati: il tasso di successo al baccalauréat è dell’ordine del 90%, leggermente inferiore al livello nazionale; raggiunge oltre il 96% al baccalauréat generale e circa l’80% al baccalauréat professionale. Il tasso di successo al brevet è vicino alla media nazionale (ministero dell’Istruzione nazionale, tramite l’IEDOM).
• Istruzione superiore: più di 23.000 studenti, di cui più di 15.000 all’università (di cui più di 2.600 in medicina e pluri-sanità), quasi 4.000 nelle sezioni di tecnici superiori e circa 1.000 nelle classi preparatorie alle grandes écoles.

Il calendario scolastico, le modalità di iscrizione e di assegnazione rientrano nel rettorato dell’accademia di La Réunion, da contattare prima dell’arrivo se ci si trasferisce nel corso dell’anno. Gli studi superiori fuori dall’isola, nell’Esagono o all’estero, sollevano la questione della copertura sanitaria: lo studente diventa assicurato a 18 anni (ameli) e la pagina su l’assicurazione studentesca all’estero presenta le soluzioni in caso di studi fuori dalla Francia.

1. Avvisare gli enti di origine: segnalare il cambio di indirizzo alla propria cassa di Assurance Maladie (l’assicurazione malattia pubblica francese), alla cassa degli assegni familiari, a France Travail (il servizio pubblico francese per l’impiego) e alle casse pensionistiche.
2. Assicurazione malattia: un dipendente apre i propri diritti con la sua attività e un autonomo fin dall’inizio della sua attività; una persona senza attività invia il modulo S1106 alla cassa del suo luogo di residenza, qui la CGSS (CLEISS, ameli). I servizi della CGSS sono presentati su cgss.re.
3. Carta Vitale e medico curante: aggiornare la carta Vitale a ogni cambio di situazione, presentarla a ogni professionista della salute e dichiarare un medico curante per beneficiare del miglior rimborso.
4. Residenza fiscale: dichiarare il cambio di indirizzo all’amministrazione fiscale; la riduzione del 30% dell’imposta sul reddito, con massimale di 2.450 €, si applica a La Réunion (IEDOM).
5. Veicolo e patente: richiedere il libretto di circolazione e, se del caso, la conversione o il rinnovo della patente presso i servizi dello Stato; la prefettura di La Réunion elenca il libretto di circolazione e la patente di guida tra le sue pratiche.
6. Scolarizzazione: informarsi presso il rettorato dell’accademia di La Réunion sull’iscrizione, l’assegnazione e il calendario scolastico.
7. Assicurazione integrativa e assistenza: scegliere un’integrativa per il ticket moderatore e la quota giornaliera di ricovero, e prevedere un’assistenza per gli spostamenti all’estero; si veda chi rimborsa cosa a La Réunion.

Il ciclone Garance, a fine febbraio 2025, ha attraversato l’isola da nord a sud con raffiche a più di 200 km/h e piogge torrenziali, causando numerosi danni agli edifici, alla rete stradale e alle aziende agricole. L’IEDOM stima i soli danni assicurati a 400 milioni di euro e rileva che la metà delle imprese interpellate dichiara di essere stata colpita. Le istruzioni di vigilanza sono diffuse dalla prefettura e da Météo-France; è utile informarsi prima della stagione delle piogge.

Restrizioni degli usi non prioritari dell’acqua possono applicarsi a seconda dei comuni in periodo di siccità. Il livello di restrizione di ciascun comune si consulta sulla piattaforma VigiEau.

Sul fronte della salute, l’ARS (agenzia regionale della salute) La Réunion segue la dengue, la chikungunya e la leptospirosi. Santé publique France pubblica bollettini regolari, che indicano casi sporadici di arbovirosi, un livello di trasmissione generalmente basso della leptospirosi ed epidemie di influenza stagionali. Le misure di protezione contro le zanzare (repellenti, zanzariere, eliminazione dei focolai larvali) sono dettagliate dall’ARS, la cui linea di informazione gratuita è lo 0800 110 000.

Numeri di emergenza nazionali: 15 per il SAMU, 17 per la polizia, 18 per i vigili del fuoco, 112 per il numero europeo e 196 per il soccorso in mare (ministero dell’Interno). Il funzionamento dell’offerta di cure è dettagliato nella guida sistema sanitario a La Réunion.