Vivir en La Reunión cuando se llega de la metrópoli: precios, vivienda, fiscalidad, escuela, clima y trámites

La Reunión es un departamento y una región de ultramar, estatuto que la reforma constitucional de 2003 vincula al artículo 73 de la Constitución (IEDOM). Obtuvo el estatuto de departamento el 19 de marzo de 1946 y el de región con la ley de descentralización de 1982. El principio es el de la identidad legislativa: las leyes y los reglamentos de la Francia hexagonal se aplican, con posibles adaptaciones cuando estén motivadas por las características y limitaciones particulares del territorio. El IEDOM cita tres ámbitos de derecho específico: el dominio público marítimo, la fiscalidad y la función pública, cuyos sueldos se incrementan.

Para un ciudadano francés, no hay ni visado, ni permiso de residencia, ni registro ante un servicio de inmigración. La prefectura de La Reunión tramita los trámites corrientes: carné de identidad, pasaporte, permiso de conducir y permiso de circulación (carte grise). Reserva sus «ventanillas de extranjeros» a los nacionales extranjeros, únicamente con cita previa. La isla cuenta con tres subprefecturas, Saint-Benoît, Saint-Paul y Saint-Pierre (prefectura de La Reunión).

Desde el punto de vista de la Unión Europea, La Reunión es una región ultraperiférica: el artículo 349 del Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea permite adaptar ciertas normas debido a la lejanía, la insularidad y la dependencia económica (IEDOM). La moneda es el euro. La isla se encuentra a 9300 km de París, a 210 km de Port-Louis (isla Mauricio) y a 880 km de Antananarivo (Madagascar).

Los puntos fuertes señalados en las fuentes oficiales:

• El marco francés en el día a día: SMIC horario bruto del orden de 12 €, revalorizado cada año, idéntico en la Francia hexagonal y en los departamentos de ultramar (IEDOM), Seguridad Social de derecho común, educación nacional, euro.
• Un tejido sanitario sólido: 379 médicos por cada 100 000 habitantes frente a 346 en la Francia hexagonal, con un CHU en dos sedes (DREES, a través del IEDOM).
• Una fiscalidad aligerada sobre el consumo y sobre la renta: IVA del 8,5 %, exención temporal de IVA de los productos de primera necesidad, reducción del 30 % del impuesto sobre la renta (IEDOM).
• Paisajes protegidos: el Piton des Neiges culmina a 3069 metros y la isla está inscrita desde 2010 en el patrimonio mundial de la UNESCO con la denominación «pitones, circos y escarpes».

Los puntos de atención que anticipar:

• El coste de la vida: precios superiores a los de la Francia hexagonal, sobre todo en la alimentación (IEDOM).
• El empleo: un mercado laboral más estrecho que en la Francia hexagonal; véase la guía trabajar en La Reunión.
• Los fenómenos climáticos y sanitarios: ciclones, déficit de lluvia, enfermedades transmitidas por mosquitos.
• La lejanía: la isla se encuentra a 9300 km de París (IEDOM), lo que pesa en los desplazamientos familiares y en ciertas atenciones especializadas.

La isla se extiende sobre 2512 km², es decir, más de tres veces menos que las regiones más pequeñas de la Francia hexagonal, Alsacia y Córcega. Es de origen volcánico, con un relieve muy accidentado: tres circos naturales, Cilaos, Salazie y Mafate (este último solo es accesible a pie o en helicóptero), y un volcán activo, el Piton de la Fournaise (2632 metros), cuyas erupciones frenan el desarrollo del Sureste (IEDOM). La mitad de la población se concentra en las zonas litorales, repartiéndose el resto entre la media ladera (de 150 a 400 metros) y los «Hauts» (las tierras altas).

El clima es tropical húmedo, bajo la influencia de los alisios. El invierno austral, o estación seca, se extiende de mayo a octubre, con temperaturas suaves; el verano austral, o estación de lluvias, cubre el período de noviembre a abril, con temperaturas más elevadas, una humedad muy fuerte y la formación de las depresiones tropicales y de los fenómenos ciclónicos. La «costa de barlovento» (côte-au-vent), orientada al Norte y al Este, recibe una pluviometría elevada sea cual sea la estación, mientras que la «costa de sotavento» (côte-sous-le-vent), al Sur y al Oeste, es menos húmeda; la zona costera Oeste se caracteriza por lagunas y arrecifes coralinos (IEDOM). La elección del municipio de residencia tiene, por tanto, un efecto directo en la temperatura, la humedad y el nivel de precipitaciones.

• Norte y Oeste: el distrito del Norte conoce el crecimiento demográfico más fuerte, seguido del Oeste. Los alquileres son allí los más altos: más de 11 € el metro cuadrado en el territorio de la Cinor y casi 12 € en el del TCO (Observatorio de alquileres privados).
• Sur y Este: crecimiento más moderado en cada uno de los dos distritos; los alquileres medianos son de unos 10 € el metro cuadrado en la Civis y de algo más de 9 € en la CASud.
• Los Hauts y los circos: la altitud acentúa las diferencias de temperatura y de pluviometría (IEDOM); la distancia a los servicios de salud y a los comercios se comprueba antes de alquilar o comprar.

Según la encuesta espacial de precios del Insee, los precios son un 9 % más elevados en La Reunión que en la Francia hexagonal. La diferencia alcanza el 12 % para una cesta de bienes y servicios compuesta según los hábitos de consumo de un hogar de la Francia hexagonal, y el 6 % para una cesta que refleja los hábitos locales. Se explica principalmente por la alimentación (37 % de diferencia) y por los servicios de salud, de comunicación y de ocio. Por el contrario, los transportes, los gastos de vivienda y el vestido cuestan menos (IEDOM). Los precios de ciertos bienes y servicios, como el arroz elaborado localmente, los libros y los medicamentos, se fijan por autorización, una especificidad de los departamentos y regiones de ultramar.

La fiscalidad presenta varias particularidades, presentadas por el IEDOM:

• IVA: tipo normal del 8,5 % frente al 20 % en la Francia hexagonal, tipo reducido del 2,1 % frente al 5,5 % o al 10 %. Los productos de primera necesidad (alimentarios y de higiene) están exentos de IVA en La Reunión con carácter temporal.
• Octroi de mer: impuesto cuya base, tipo y exenciones fija el consejo regional, combinando una tributación reducida de las producciones locales y tipos más elevados para los productos importados, incluidos los procedentes de la Francia hexagonal.
• Impuesto sobre la renta: reducido un 30 % en La Reunión, con un límite de 2450 €.

Los salarios difieren también: el salario neto medio del sector privado asciende a unos 2200 € frente a 2700 € en Francia sin Mayotte (Insee, a través del IEDOM), lo que invita a elaborar un presupuesto de instalación preciso.

La Reunión cuenta con algo más de 400 000 viviendas, de ellas 353 000 residencias principales. Las viviendas vacías representan aproximadamente el 8 % del parque y aproximadamente la mitad de los hogares son propietarios de su residencia principal (Insee y DEAL, a través del IEDOM). El número de residencias principales aumenta el doble de rápido que en la Francia hexagonal, en particular porque disminuye el tamaño de los hogares.

• Parque de alquiler privado: el alquiler mediano se estima en unos 11 € el metro cuadrado. Varía de algo más de 9 € en la CASud a casi 12 € en el TCO. Este nivel es superior al de Brest o de Clermont-Ferrand, e inferior al de Nantes, de Lille o de París.
• Parque social: casi 85 000 viviendas, es decir, casi 950 por cada 10 000 habitantes, que alojan a aproximadamente una cuarta parte de los hogares. El alquiler medio es del orden de 7 € el metro cuadrado. Más de 50 000 solicitudes están activas, de las cuales la mitad se refieren a T1 o T2.
• Mercado de compra: las ventas de viviendas nuevas retroceden tras el fin del dispositivo Pinel, mientras que las de segunda mano progresan con la bajada de los tipos de interés.

Antes de firmar, es prudente visitar, comprobar la exposición a las crecidas y a los vientos en la estación ciclónica, el abastecimiento de agua del municipio y la distancia a los servicios de salud. Las ayudas a la vivienda dependen de la caja de prestaciones familiares de La Reunión, que abona más de 400 millones de euros de prestaciones ligadas a la vivienda cada año (IEDOM).

Más de 210 000 alumnos están escolarizados en el primer y el segundo grado en La Reunión: unos 112 000 en el primer grado y 99 000 en el segundo grado (Depp, a través del IEDOM). Los efectivos disminuyen progresivamente. La enseñanza depende de la educación nacional, con la academia de La Reunión: los títulos y los exámenes, como el bachillerato o el brevet, son los de toda Francia.

• Resultados: la tasa de aprobados del bachillerato es del orden del 90 %, ligeramente inferior al nivel nacional; alcanza más del 96 % en el bachillerato general y cerca del 80 % en el bachillerato profesional. La tasa de aprobados del brevet se acerca a la media nacional (ministerio de Educación Nacional, a través del IEDOM).
• Enseñanza superior: más de 23 000 estudiantes, de ellos más de 15 000 en la universidad (más de 2600 en medicina y pluri-salud), casi 4000 en secciones de técnicos superiores y alrededor de 1000 en clases preparatorias para las grandes escuelas.

El calendario escolar, las modalidades de inscripción y de adscripción dependen del rectorado de la academia de La Reunión, con el que hay que ponerse en contacto antes de la llegada si uno se muda en el transcurso del año. Los estudios superiores fuera de la isla, en la Francia hexagonal o en el extranjero, plantean la cuestión de la cobertura sanitaria: el estudiante pasa a ser asegurado a los 18 años (ameli) y la página sobre el seguro de estudiante en el extranjero presenta las soluciones en caso de estudios fuera de Francia.

1. Avisar a los organismos de origen: comunicar el cambio de dirección a su caja de la Assurance Maladie (el seguro de enfermedad público francés), a la caja de prestaciones familiares, a France Travail y a las cajas de jubilación.
2. Seguro de enfermedad: un asalariado abre sus derechos por su actividad y un autónomo desde el inicio de su actividad; una persona sin actividad envía el formulario S1106 a la caja de su lugar de residencia, aquí la CGSS (CLEISS, Centro de Enlaces Europeos e Internacionales de Seguridad Social, organismo público francés, y ameli). Los servicios de la CGSS se presentan en cgss.re.
3. Tarjeta Vitale y médico de cabecera: actualizar la tarjeta Vitale en cada cambio de situación, presentarla a cada profesional de la salud y declarar un médico de cabecera para beneficiarse del mejor reembolso.
4. Residencia fiscal: declarar el cambio de dirección a la administración tributaria; la reducción del 30 % del impuesto sobre la renta, con un límite de 2450 €, se aplica en La Reunión (IEDOM).
5. Vehículo y permiso: solicitar el permiso de circulación (carte grise) y, en su caso, el canje o la renovación del permiso de conducir en los servicios del Estado; la prefectura de La Reunión enumera el permiso de circulación y el permiso de conducir entre sus trámites.
6. Escolarización: informarse en el rectorado de la academia de La Reunión sobre la inscripción, la adscripción y el calendario escolar.
7. Seguro complementario de salud y asistencia: elegir un seguro complementario para el ticket moderador y el forfait hospitalario, y prever una asistencia para los desplazamientos al extranjero; véase quién reembolsa qué en La Reunión.

El ciclón Garance, a finales de febrero de 2025, atravesó la isla de norte a sur con rachas de más de 200 km/h y lluvias diluvianas, causando numerosos daños en los edificios, la red viaria y las explotaciones agrícolas. El IEDOM estima solo los daños asegurados en 400 millones de euros y señala que la mitad de las empresas encuestadas declaran haberse visto afectadas. Las consignas de vigilancia las difunden la prefectura y Météo-France; conviene informarse antes de la estación de lluvias.

Pueden aplicarse restricciones de los usos no prioritarios del agua según los municipios en período de sequía. El nivel de restricción de cada municipio se consulta en la plataforma VigiEau.

En cuanto a la salud, la ARS La Reunión sigue el dengue, el chikunguña y la leptospirosis. Santé publique France publica boletines periódicos que indican casos esporádicos de arbovirosis, un nivel de transmisión generalmente bajo de la leptospirosis y epidemias de gripe estacionales. Las medidas de protección contra los mosquitos (repelentes, mosquiteras, eliminación de criaderos de larvas) las detalla la ARS, cuya línea de información gratuita es el 0800 110 000.

Números de emergencia nacionales: 15 para el SAMU, 17 para la policía, 18 para los bomberos, 112 para el número europeo y 196 para el salvamento marítimo (ministerio del Interior). El funcionamiento de la oferta de atención se detalla en la guía sistema de salud en La Reunión.