Prendre sa retraite en Malaisie : visa MM2H, fiscalité de la pension, santé et villes prisées

Le MM2H est le programme officiel de résidence de longue durée des étrangers, géré par le ministère du Tourisme, des Arts et de la Culture (MOTAC). Il compte quatre catégories : Platinum, Gold, Silver et SEZ/SFZ. L’âge minimal est de 25 ans pour Silver, Gold et Platinum et de 21 ans pour SEZ/SFZ. La demande passe par un opérateur agréé et par le guichet unique du programme ; l’approbation finale relève du Département de l’immigration.

• Durée du pass : 5 ans en Silver, 10 ans en SEZ/SFZ, 15 ans en Gold et 20 ans en Platinum. Le pass est renouvelable et sa validité dépend de celle du passeport.
• Séjour minimal : 90 jours cumulés par an pour les participants de 25 à 49 ans, que le principal ou ses dépendants peuvent accomplir ; aucun minimum à partir de 50 ans.
• Proches : conjoint, enfants de moins de 21 ans (de 21 à 34 ans s’ils sont célibataires et sans emploi), enfants handicapés sans limite d’âge, parents et beaux-parents.
• Examen médical : obligatoire dans une clinique ou un hôpital agréé par le ministère, pour le principal et ses dépendants, après l’approbation.

Le guide assurance retraite à l’étranger compare les couvertures adaptées aux retraités.

Les pages officielles du programme fixent la condition financière sous forme d’un dépôt à terme dans un établissement financier malaisien agréé : 150 000 USD en Silver (environ 133 630 € au cours de référence de la BCE du 02/10/2026, 1 € = 1,1225 USD), 500 000 USD en Gold, 1 000 000 USD en Platinum, et 32 000 USD à partir de 50 ans ou 65 000 USD de 21 à 49 ans pour la catégorie SEZ/SFZ. Aucun revenu mensuel minimal n’apparaît dans ces pages ; le dépôt est la condition retenue. Après l’approbation, jusqu’à 50 % du dépôt peut être retiré pour l’achat du logement, l’éducation, les soins ou des activités touristiques en Malaisie.

• Logement : l’achat d’un logement après l’approbation est obligatoire, pour 600 000 MYR au moins en Silver (environ 130 864 €), 1 000 000 MYR en Gold et 2 000 000 MYR en Platinum ; la revente est interdite pendant 10 ans, sauf pour acheter un bien de valeur supérieure. En SEZ/SFZ, le prix du bien est fixé pour l’aménagement de la zone concernée.
• Frais : participation unique de 1 000 MYR en Silver (environ 218 €), 3 000 MYR en Gold et 200 000 MYR en Platinum ; frais de dossier de 5 000 MYR pour le principal (environ 1 091 €) et de 2 500 MYR par dépendant (environ 545 €).
• Renouvellement : avant la durée maximale du programme, le pass se renouvelle tous les cinq ans, avec des frais de visa de 0 à 50 MYR selon la nationalité et 500 MYR par an de frais de pass ; après la durée maximale, le renouvellement quinquennal (1 500 MYR en Silver, environ 327 €) exige passeport valide, dernier rapport médical et assurance santé.
• Avantage fiscal : les fonds et revenus de source étrangère, dont le dépôt à terme, bénéficient d’une exonération d’impôt (ministère du Tourisme).

Sarawak : l’État applique depuis le 1er janvier 2025 son programme Sarawak-MM2H, ouvert dès 30 ans, avec un dépôt de 500 000 MYR (environ 109 054 €) dans une banque du Sarawak, un séjour minimal de 30 jours par an et un pass de 5 ans renouvelable une fois pour 5 ans (ministère du Tourisme du Sarawak). Les conditions du programme de Sabah relèvent des autorités de cet État et se vérifient auprès d’elles.

La convention France-Malaisie, signée le 24 avril 1975 et modifiée par les avenants du 31 janvier 1991 et du 12 novembre 2009, répartit le droit d’imposer entre les deux États. Son article 18 dispose que les pensions et rémunérations similaires versées à un résident d’un État au titre d’un emploi antérieur ne sont imposables que dans cet État ; l’article 19 prévoit que les pensions versées par un État au titre de services publics sont imposables dans cet État (impots.gouv.fr).

• Résidence : l’article 4 se réfère à la résidence de chaque État ; en cas de double résidence, il retient le foyer d’habitation permanent, puis le centre des intérêts personnels et économiques, puis le séjour habituel, puis la nationalité.
• Côté malaisien : HASiL indique que les revenus de source étrangère reçus en Malaisie sont exonérés et que le non-résident est imposé à 30 % sans allègement.
• Côté français : l’article 23 prévoit que la France exonère les revenus imposables en Malaisie selon la convention, avec un crédit d’impôt pour certains revenus (dividendes, intérêts et redevances notamment).
• Prélèvements sociaux : la CSG, la CRDS et la Casa ne sont pas prélevées sur la retraite d’un assuré dont la résidence fiscale n’est plus en France ; selon la situation, une cotisation d’Assurance maladie peut l’être (Assurance retraite).

Le traitement d’une pension donnée dépend de sa nature (privée, de Sécurité sociale ou publique) et de la résidence fiscale retenue : la caisse de retraite précise la nature de la pension, et le service des impôts des particuliers non-résidents ainsi que HASiL confirment la situation personnelle avant l’installation. Voir la page travailler en Malaisie pour le barème malaisien.

L’Assurance retraite verse la retraite dans plus de 180 pays. Un certificat de vie est demandé chaque année, quelle que soit la nationalité : il se fait remplir par une autorité compétente et se renvoie en ligne ou par courrier dans les délais, faute de quoi le paiement est suspendu.

• Minimum vieillesse : l’Aspa et l’ASI cessent d’être versées en cas de départ à l’étranger ; une nouvelle demande est possible au retour en France.
• Avant le départ : signaler à la caisse régionale, par courrier, la nouvelle adresse et les coordonnées bancaires.
• Change : la pension est versée en euros et dépensée en ringgit ; le cours de référence de la BCE était de 4,5849 MYR pour 1 € le 02/10/2026 et évolue chaque jour de cotation.

Voir les guides toucher sa retraite à l’étranger et trimestres travaillés à l’étranger.

Une fois installé hors de France, un retraité n’est plus couvert par l’Assurance Maladie française. Le formulaire S1 vaut dans l’Union européenne et l’Espace économique européen, et la prise en charge par le pays de résidence suppose une convention de sécurité sociale prévoyant le droit aux soins : le CLEISS n’en recense aucune avec la Malaisie. Voir le guide formulaire S1, mode d’emploi et le glossaire du formulaire S1.

• CFE, offre des retraités : à partir de 147 € par mois, réservée aux titulaires d’une pension du régime de base français et sans activité professionnelle, sans questionnaire médical. Aucune carence si l’adhésion intervient avant le départ ou dans les trois mois de l’installation ; sinon trois mois avant 45 ans et six mois à partir de 45 ans. Voir le glossaire RetraitExpat.
• Assurance internationale : elle donne accès aux établissements privés avec prise en charge directe et organise l’évacuation ; l’âge et les antécédents médicaux pèsent sur l’acceptation et sur le prix. Voir CFE ou assurance privée.
• Séjours en France : le retraité de la Sécurité sociale qui a cotisé au moins 15 ans à un ou plusieurs régimes obligatoires français s’inscrit à la CNAREFE pour la prise en charge de ses soins lors de séjours temporaires.
• Exigence du programme MM2H : l’assurance santé figure parmi les pièces du renouvellement quinquennal après la durée maximale du programme, et l’examen médical est obligatoire après l’approbation.

Voir le guide assurance maladie du retraité à l’étranger, la page remboursement des soins en Malaisie et le guide système de santé malaisien.

L’enquête 2024 du DOSM sur les dépenses des ménages donne une dépense mensuelle moyenne de 5 566 MYR (environ 1 214 €), de 8 178 MYR à Kuala Lumpur (environ 1 784 €), de 5 927 MYR à Johor (environ 1 293 €) et de 5 850 MYR à Pulau Pinang (environ 1 276 €). Le logement, l’eau, l’électricité et le gaz forment le premier poste, avec 23,5 % du budget, et la santé 2,6 %, soit 147 MYR (environ 32 €) par mois pour un ménage moyen. Ces moyennes couvrent tous les ménages malaisiens et donnent un ordre de grandeur plus qu’un budget de retraité.

• Logement : l’achat imposé par le MM2H en catégorie Silver commence à 600 000 MYR ; les sources officielles consultées ne publient pas de loyer moyen par ville.
• Santé : la CFE démarre à 147 € par mois pour un retraité ; une assurance internationale coûte davantage avec l’âge et les antécédents. Le guide budgétiser sa santé en expatriation aide à la chiffrer.
• Visa : le renouvellement et les frais de pass se prévoient chaque année ; la page vivre en Malaisie présente les formalités d’installation.

Le choix du lieu se fait d’abord sur la proximité des soins, puis sur le cadre de vie.

• Kuala Lumpur : la capitale affiche la dépense moyenne des ménages la plus élevée des États après Putrajaya (8 178 MYR par mois, environ 1 784 €) ; c’est le choix le plus prudent pour un retraité qui suit un traitement.
• Penang : l’État de Pulau Pinang propose un cadre plus compact, pour une dépense moyenne des ménages de 5 850 MYR par mois (environ 1 276 €).
• Johor Bahru : l’État de Johor affiche une dépense moyenne de 5 927 MYR par mois (environ 1 293 €) et la plus forte progression des dépenses des ménages entre 2022 et 2024.
• Langkawi : archipel de l’État de Kedah, où l’évacuation sanitaire doit figurer au contrat avant l’installation.
• Kota Kinabalu : capitale de Sabah, dont le programme de résidence propre se vérifie auprès des autorités de l’État ; le Sarawak propose son programme S-MM2H.

Un séjour d’essai de quelques semaines permet de tester le climat, la distance à l’hôpital et les trajets avant d’acheter. Le pass MM2H se transmet au proche inscrit comme dépendant en cas de décès du principal (ministère du Tourisme). Un retour en France demande de prévoir la reprise de l’assurance maladie : voir la page retour en France. Pour comparer les couvertures adaptées à une retraite en Malaisie, Expavy propose un diagnostic gratuit.